아파트 면적의 이해
아파트를 살펴 볼 때는 반드시 전용면적을 파악해야 하며 같은 평형이라도 전용면적이 넓은 아파트가 좋습니다.
아파트 면적 보는법
일반적으로 아파트 면적을 보게 되면 79/59, 115/84 이런식으로 표기가 되어 있습니다.
여기서 보통 79 는 공급면적을 의미하며 59는 전용면적을 뜻합니다.
거기서 79 – 59 를 한 나머지 20 은 공유면적(공용면적)이 됩니다.
각종 아파트 면적 구분법
분양가는 아파트 내부는 물론 계단, 주차장, 관리실,노인정 등 모든 아파트내의 시설물이 차지하는 공간에 대한 비용이 포함됨.
| 계약면적 | 공급면적 + 기타공용면적 |
|---|---|
| 공급면적 | 주거공용면적 + 전용면적 (입주자의 실제 거주와 밀접한 공간) |
| 전용면적 | 현관 안쪽이 실제 사용 면적 각 세대가 독립적으로 사용하는 면적 (베란다 제외, 다용도실 포함) |
| 주거공용면적 | 계단, 복도, 현관 등 |
| 기타공용면적 | 여러 세대가 함께 공유하는 면적(지하층, 관리사무소,노인정 등) |